新聞摘要
- 八里 「台北晴灣」10米棟距＋格局方正，移居超高CP值
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【MyGoNews李佳佳／綜合報導】受惠新北市政府作多的台北港特定區，將在區內打造「台版迪士尼」，寶佳機構旗下興築建設看好區域發展及生活環境品質，在八里區忠孝路、忠八街推出「台北晴灣」，被視為台北港特定區首宗住宅大樓案。該案規劃22.5坪~43.69坪，住家總共239戶、店面16戶，室內格局方正，衛浴戶戶開窗，每坪開價20至28萬元。
「台北港特定區娛樂專用區招商案」2017年3月舉辦招商說明會，吸引近30家廠商，包括遠東百貨、潤泰創新、統一企業、國泰人壽等聆聽說明會，新北市府規劃將在八里台北港特區內打造「台版迪士尼」，也讓區域再掀開發議題。
寶佳機構興築建設以「台北晴灣」進場佈局八里房市
除了2014年太子建設插旗得標區內住宅用地，寶佳機構興築建設2017年也以「台北晴灣」進場佈局八里房市。該案基地位於忠孝路、忠八街，大崁國小旁，基地面積1807坪，屬於八里新興發展區域，聯外交通可快速銜接台64快速道路至五股、三重、板橋及國道1號；台61西濱快速道路也可至桃園國際機場。
「台北晴灣」基地座向為南北向，社區大門面8米計劃道路，規劃A~D共4棟大樓，A棟為15樓，B~D為14樓，基地皆開挖至地下3樓。社區總戶數含店面為255戶，店面16戶，車位共289位，住宅坪數22.5~43.69坪，為1+1房至3房格局，公設比32~33％，主力總價568~1100萬元，車位每個價格115~145萬元。
「台北晴灣」吸引不少在地客購買
負責銷售「台北晴灣」的綠堡房屋專案經理陳建志表示，由於八里近年新住宅大樓案不多，該案7月中旬進場潛銷，便吸引不少在地客購買，包括年輕首購族及50~60歲半退休族，都是賞屋客群，甚至有八里在地客為了資產保值，而購置社區店面。
陳建志指出，「台北晴灣」主要的產品差異性，在於基地以連續壁及筏式基礎施工，雖然成本較高，但可提升住宅地基安全，除此之外，皆採當層排氣，戶戶衛浴有開窗，讓衛浴空間可保持乾燥不滋長黴菌。而除了A、D棟含有1+1房的格局，為單層5戶共用2台電梯之外，B、C棟為單層4戶，2~3房格局。
主力總價568~1100萬元，車位每個價格115~145萬元。
「台北晴灣」社區棟距為10米，9樓以上戶別可見海景，格局戶戶方正，採光明亮、通風流暢，自住民眾可善加規劃，營造優質的居家空間。至於生活採買的部分，可至距離約2.8公里的舊城路「下庄市場公有零售市場」，附近為八里舊市區，可滿足日常基本購物需求，距離基地650公尺則有全聯超市，假日休憩則可至八里左岸自行車道騎自行車，或至十三行博物館公園遊憩，整體而言，區域住宅環境清幽。
社區大廳樓高4.2米，一般樓層為標準3米樓高，10樓以上則為3.2米，社區公共設施有交誼廳、瑜伽教室、會議室、健身房、撞球區、兒童遊戲室、家教中心、閱讀區等，管理費暫定每月每坪60元，停車格清潔費每車500元。
「台北晴灣」訂簽僅需3％，付款方式相當輕鬆，目前該案已經動工，預計2019年完工，購屋者銀行貸款若符合銀行審核條件，可達8成。
「台北港特定區娛樂專用區招商案」2017年3月舉辦招商說明會，吸引近30家廠商，包括遠東百貨、潤泰創新、統一企業、國泰人壽等聆聽說明會，新北市府規劃將在八里台北港特區內打造「台版迪士尼」，也讓區域再掀開發議題。
寶佳機構興築建設以「台北晴灣」進場佈局八里房市
除了2014年太子建設插旗得標區內住宅用地，寶佳機構興築建設2017年也以「台北晴灣」進場佈局八里房市。該案基地位於忠孝路、忠八街，大崁國小旁，基地面積1807坪，屬於八里新興發展區域，聯外交通可快速銜接台64快速道路至五股、三重、板橋及國道1號；台61西濱快速道路也可至桃園國際機場。
「台北晴灣」基地座向為南北向，社區大門面8米計劃道路，規劃A~D共4棟大樓，A棟為15樓，B~D為14樓，基地皆開挖至地下3樓。社區總戶數含店面為255戶，店面16戶，車位共289位，住宅坪數22.5~43.69坪，為1+1房至3房格局，公設比32~33％，主力總價568~1100萬元，車位每個價格115~145萬元。
「台北晴灣」吸引不少在地客購買
負責銷售「台北晴灣」的綠堡房屋專案經理陳建志表示，由於八里近年新住宅大樓案不多，該案7月中旬進場潛銷，便吸引不少在地客購買，包括年輕首購族及50~60歲半退休族，都是賞屋客群，甚至有八里在地客為了資產保值，而購置社區店面。
「台北晴灣」住宅坪數22.5~43.69坪，為1+1房至3房格局，公設比32~33％，主力總價568~1100萬元，車位每個價格115~145萬元。
主力總價568~1100萬元，車位每個價格115~145萬元。
「台北晴灣」社區棟距為10米，9樓以上戶別可見海景，格局戶戶方正，採光明亮、通風流暢，自住民眾可善加規劃，營造優質的居家空間。至於生活採買的部分，可至距離約2.8公里的舊城路「下庄市場公有零售市場」，附近為八里舊市區，可滿足日常基本購物需求，距離基地650公尺則有全聯超市，假日休憩則可至八里左岸自行車道騎自行車，或至十三行博物館公園遊憩，整體而言，區域住宅環境清幽。
「台北晴灣」社區公共設施相當豐富，滿足家庭生活休憩娛樂
「台北晴灣」訂簽僅需3％，付款方式相當輕鬆，目前該案已經動工，預計2019年完工，購屋者銀行貸款若符合銀行審核條件，可達8成。
